香港第一凶宅于1998年上映。香港第一凶宅也被叫做香港第1凶宅, Haunted Mansion。

此片首映时有一老观众心脏病发而死，大概属于巧合，因为内容不算恐怖，实为鬼屋温情喜剧。可取之处正是没有乱搞吓人幌子，亦不大胡闹，而能注意人情地讲故事。情节为一所被风水先生称为阴阳交界的旧屋，地产商威迫利诱企图收购，哪知闹鬼。最后终于发现是未生女胎的幽灵，可怜小鬼令人同情。而一切烦恼都源自一家之内，必须由三代女性同时解决。片中的恩恩怨怨、情情欲欲、疑神疑鬼、阴阳迷信、腹痛和血胎，都是既传统又现代，看似老套，实则蕴含着细致婉转的女性主义，是女性家庭伦理的典型结构。本片构思和创意都不差，虽制作简陋，但并不失为有情之作。

出演香港第一凶宅的明星有张玉珊, 林尚义, 罗兰, 黄秋生, 黎姿。