房客于2006年上映。房客也被叫做The Tenants。

犹太人的白人作家哈利跟黑人作家威利的故事。故事发生在1972年纽约的一栋将废弃的大楼，哈利是最后一位房客，正在创作他写了十年未完成的小说。威利住进后两人相知相惜，并相互帮忙创作。故事转折在哈利批评了威利充满黑人粗俗语法的文章后，并与威利女友相爱，横刀夺爱。威利为求报复，愤而烧了哈利唯一的手稿，十年心血付之一炬，两人一场生死的决斗于是展开……

出演房客的明星有史诺普·道格, 西莫·卡塞尔, 迪伦·麦克德莫特。